マンション?一戸建て? [住宅]
マイホームを購入にするとき、
まず悩んだのが、
マンション か 一戸建て かです。
この選択を考えるにあたって、
自分なりにいろいろ本を読んだり、ネットで情報収集したり、
不動産やさんに直接聞いたり。。。
そうしたことを1ヶ月ほど悩んでみましたが、
自分なりに出した結論は、
一概にどちらがいいとも言えない。。。
です。。。結局答えは出ませんでした。笑
調べた内容で覚えている範囲で書いてみます。
なお、比較の前提として、新築のブランド系(※)のマンションと一戸建てを比べた場合です。
※ブランド系とは、某パークホームズ〜 とか 某プラウド〜 とかを指してます。
■セキュリティ
○マンション
→ 集合玄関と自分の家のドアの2重セキュリティ
△一戸建て
→ 玄関ドア一枚。1階の各窓はセキュリティ低め。
(もちろん門構えがしっかりしたセキュアな家もありますが。。)
■設備(キッチン、洗面所、トイレ、風呂 等)
○マンション
→ 比較的グレードが高め。(設備を一括購入することで単価を抑えられるらしい。)
△一戸建て
→ 普通のグレード。(もちろんお金があればゴージャスなセットを選べます!)
■景観、日当り
○マンション
→ 2階以上であれば、比較的景観は期待できる。日当りも同様。
△一戸建て
→ 普通の家であれば高くても3階であり、
往々にして同じ高さの家が隣に建っていることが多いため、
3階は景観、日当りがよい。1、2階はあまり期待できない。
■将来性
△マンション
→ 減価のスピードは、一戸建てより早いらしい。(購入した時点で2割減価するらしい。。)
○一戸建て
→ 建物は減価償却しても、土地は地崩れしない限り大きな価値下落はない。
(参考)マンション、一戸建ての資産価値推移
と、まぁこんなところでしょうか。書き出すときりないですが。
そこで、私が一戸建てを選択した理由、それは、
将来性 と 育ち
です。
育ち??
急にこれまでにない観点が出て来たので、
えっ?と思われる方もいるかもしれません。
意外と周りの一戸建て購入者と話をしていても聞くのが、
小さい頃から一戸建ての家で暮らしていたので、
一戸建て以外は考えられないと考える人も結構いるようです。
どうやら私もその一中の人だったようです。
いろいろな観点で調べた結果、私にとっては、
将来的な資産価値と生まれ育った環境が重要であったようです。
ただ、不動産は目的によると思うので、
もし短期の投資や転売を考えている方は、マンションのほうが向いているのではないかと思います。
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